リバーガーデンコスモスクエア

  • 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

  • / コスモスクエア駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 20階建 / 273戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,100万円
47.0万円/㎡
相場
4,114万円
47.1万円/㎡
3,280
3,836
4,392
4,948
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜4,392万円
43.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
リバーガーデンコスモスクエア
4,100万円（47.0万円/㎡）/ 12階 / 87.32㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は43.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/244,100万円47.0万円12階 87.32㎡ 2LDK+S南東
2025/05/203,980万円47.2万円8階 84.28㎡ 4LDK南東
2025/05/204,100万円47.0万円12階 87.32㎡ 3LDK南
2025/05/053,980万円47.2万円9階 84.28㎡ 4LDK南東
2025/04/132,850万円41.1万円8階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/04/123,980万円52.4万円20階 75.96㎡ 3LDK南西
2025/03/174,000万円47.5万円9階 84.28㎡ 4LDK南東
2025/01/183,490万円50.3万円5階 69.39㎡ 3LDK南東
2024/12/193,380万円48.7万円19階 69.39㎡ 3LDK南東
2024/12/053,300万円46.7万円17階 70.69㎡ 3LDK-
2024/11/033,100万円44.7万円16階 69.39㎡ 3LDK南西
2024/10/283,480万円46.2万円20階 75.29㎡ 3LDK南西
2024/10/273,180万円42.8万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2024/09/243,280万円44.2万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2024/09/204,200万円45.0万円14階 93.29㎡ 4LDK北西
2024/09/034,470万円47.9万円14階 93.29㎡ 4LDK北西
2024/08/093,680万円44.5万円5階 82.77㎡ 3LDK南東
2024/06/143,280万円39.5万円13階 83㎡ 4LDK南東
2024/05/273,280万円47.3万円9階 69.39㎡ 3LDK南東
2024/05/163,680万円55.5万円9階 66.34㎡ 3LDK南東
2024/04/142,880万円38.8万円7階 74.26㎡ 3LDK南東
2024/04/143,199万円45.3万円17階 70.69㎡ 3LDK-
2024/02/273,200万円37.2万円11階 86.01㎡ 3LDK南東
2024/01/283,998万円34.1万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2024/01/193,250万円37.8万円11階 86.01㎡ 3LDK南東
2023/12/273,250万円39.2万円13階 83㎡ 4LDK南東
2023/11/263,120万円44.1万円7階 70.69㎡ 3LDK以上南東
2023/11/254,180万円35.7万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2023/11/253,480万円41.9万円13階 83㎡ 4LDK南東
2023/11/052,750万円37.0万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/10/242,790万円37.6万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/10/202,890万円38.9万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/10/173,480万円40.5万円11階 86.01㎡ 3LDK南東
2023/08/264,280万円36.5万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2023/07/243,680万円42.8万円11階 86.01㎡ 3LDK南東
2023/05/222,980万円46.3万円20階 64.36㎡ 3LDK南東
2023/05/223,180万円41.3万円11階 77.05㎡ 3LDK南西
2023/05/144,480万円38.2万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2023/04/053,080万円47.9万円20階 64.36㎡ 3LDK南東
2023/04/053,280万円44.2万円18階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/01/283,220万円41.8万円11階 77.05㎡ 3LDK南西
2023/01/183,180万円42.8万円7階 74.26㎡ 3LDK南
2022/11/143,280万円42.6万円11階 77.05㎡ 3LDK南西
2022/11/044,580万円39.1万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2022/10/203,350万円40.4万円7階 83㎡ 4LDK南東
2022/07/163,980万円48.0万円19階 83㎡ 4LDK南東
2022/07/113,580万円43.3万円19階 82.77㎡ 4LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24リバーガーデンコスモスクエア
大阪市住之江区南港北一丁目
コスモスクエア駅1分 4,100万円47.0万円87.32㎡2LDK+S12階 / 20階建 南東2006年273戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市住之江区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して8.5%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積77.32㎡〜97.32㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市住之江区
43.3万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名リバーガーデンコスモスクエア
所在地大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
交通コスモスクエア駅徒歩1分
築年月2006年
階数20階建
総戸数273戸
建物構造RC
土地権利所有権

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